风险大，不建议这么做。
全部5个回答 >没有土地证的房子可能会遇到哪些问题，如何规避风险？
188****7121 | 2024-09-01 20:38:33
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181****0290 无土地证房产存在产权不明确、贷款受限、拆迁补偿风险等问题。数据显示，此类房产交易量和价格普遍低于市场平均水平。建议投资者关注政策变化，优先选择有土地证的房产。 2024-09-02 16:29:10
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134****7182 投资无土地证房产需谨慎，可能面临产权不清、无法贷款、拆迁补偿少等问题。建议优先考虑有土地证的房产，或咨询专业律师评估风险。 2024-09-01 23:35:32
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151****1416 没有土地证的房子可能面临诸多法律和经济风险。首先，土地使用权不明确，可能导致产权纠纷。其次，无法办理抵押贷款，影响资金流动性。再者，未来拆迁或土地征用时，可能无法获得合理补偿。规避风险的方法包括：1. 核实土地使用权归属，确保权属清晰；2. 了解当地政策，判断是否有补办土地证的可能；3. 考虑购买有土地证的房产，以降低风险；4. 咨询专业律师，评估潜在风险并制定应对策略。 2024-09-01 21:26:32
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我听说买老房子要注意房屋老化、维修成本，还有拆迁的风险。
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买车位，先了解清楚产权归属、价格、租赁情况，再做决定，避免盲目跟风。
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北京通州的李先生欲将妻子、儿子的户口转移到父亲的房产名下，谁料却遭遇“证明我爸是我爸”的要求。2015年10月18日下午，李先生及家人在通州北苑派出所办理户口迁移手续时，被告知需要证明自己和父亲是父子关系。 案例：同一户口本 关系仍要证明 近日，家住通州的李先生想要把拥有北京户口的妻子和儿子的户口迁移到父亲买的一所房子下面。10月18日下午2时许，李先生与父亲、妻子一起来到了通州北苑派出所户籍室办理相关手续。 “房本、身份证、户口本、结婚证、照片……”李先生一样样备好了办理户口迁移需要的各种证件。谁知，户籍人员要求他出具与父亲的父子关系证明。 李先生与其父亲、母亲及弟弟在同一户口本中。据李先生提供的户口本上显示，其母亲许女士为户主，李先生一家四口为山西太原户口。李先生母亲与其关系标注为“长子”，与父亲关系标注为“夫”。 “这只能证明我和母亲是母子，父亲和母亲是夫妻，但是不能证明我和父亲是父子。”李先生被告知，需到其和父亲的人事档案所在地开具二人的父子关系证明。 通州北苑派出所户籍室回应称，办理人需开具父子关系证明，以确保直系亲属关系。 律师解析：建议完善个人信息登记制度 “虽然是在一个户口本上，父母也有可能是二婚的情况。”通州北苑户籍室解释说，因为手续涉及李先生的妻子和儿子的北京户口迁到父亲房子下面，除了李先生和其妻子的夫妻关系外，还需要证明李先生和其父亲之间的关系。 据此，北京市京润律师事务所韩骁认为，要求出具父子关系证明有其合理性，有利于避免日后因财产继承产生的纠纷。一个户口本中，存在父亲与儿子之间是继父子关系的可能性，如果该关系成立于儿子18周岁成年后，则继父子间不存在抚养关系，继子也就不对继父有赡养义务，同时不能继承继父的遗产。户口转移到父亲名下的房子里，需要对关系进行明确。 同时，韩骁认为类似“证明我爸是我爸”的要求，依然给民众带来了办事上的不方便。应该建立个人信息登记制度，统一个人信息登记号码，以及建立完善的信息保障及查询系统。避免因政府机关内部信息沟通不畅，给民众带来不必要的麻烦。（文章来源于网络综合整理）
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听说担保有风险，可能会影响自己买房或者贷款，具体的也不是很清楚。
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