根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
全部3个回答 >出售二套房时契税应该如何计算？
132****1381 | 2024-08-31 20:47:58
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185****1033 听说卖二套房要交契税，具体怎么算不太清楚，可能要问专业人士。 2024-09-05 15:00:38
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158****9160 出售二套房时，契税计算应依据《契税暂行条例》及相关地方政策。税率通常为3%-5%，但具体税率需参照当地规定。建议咨询专业律师或税务顾问，确保合法合规。 2024-09-01 09:10:26
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151****9383 出售二套房的契税计算，需考虑房屋成交价和当地政府规定的契税税率。通常税率在3%-5%之间，但具体数值受地区政策影响。同时，关注政策变动，以获取可能的税收优惠。 2024-08-31 22:49:44
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130****8221 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，出售二套房时，契税的计算方式为：契税=房屋成交价×契税税率。税率一般为3%-5%，具体税率由各地政府根据实际情况确定。此外，若符合相关优惠政策，税率可相应减免。 2024-08-31 22:45:04
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