一、构成竣工验收合格的两个必要条件《建筑法》以强制性规定的方式要求竣工工程应当具备的两个条件：第一、符合质量标准;第二、具备资料标准。除此之外，除非国家另有规定，只有符合上述条件才能符合竣工验收的条件。建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。
全部4个回答 >2024年建筑工程竣工验收的基本内容包括哪些方面？
131****9125 | 2024-08-31 16:46:16
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134****2115 竣工验收应确保工程质量、安全、功能、环保、节能符合标准，保护业主权益。 2024-09-03 09:22:00
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130****9222 验收就是挑毛病，质量、安全、功能、环保、节能，一个不能少。 2024-09-01 16:40:13
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166****9453 竣工验收关键看质量、安全、功能、环保、节能和合规性，别被表面功夫迷惑。 2024-08-31 22:36:44
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180****8928 2024年建筑工程竣工验收的基本内容包括：1. 工程质量验收，确保工程符合设计要求和施工规范；2. 安全性能验收，包括结构安全、消防安全等；3. 功能验收，检查建筑的使用功能是否满足预定要求；4. 环保验收，确保建筑符合环保标准；5. 节能验收，评估建筑的节能性能；6. 资料验收，审核工程档案资料的完整性和准确性；7. 法律合规性验收，确保工程符合相关法律法规。 2024-08-31 19:05:46
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基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。委托性服务：物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是**基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。针对性服务：是指物业管理企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。公共服务：是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的**基本的管理和服务。
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基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。委托性服务：物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是**基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。针对性服务：是指物业管理企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。公共服务：是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的**基本的管理和服务。
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验收是买房的最后一关，关系到房子的质量和安全，不可忽视。
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听说2024年验收要注意很多，结构安全、环境、节能、设施都要看，还有贷款条件和法律权益。
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