要看是政策性征用还是商业征用，政策性征用要看**怎么赔偿，商业就按实际地价估值的两倍以上赔偿
全部5个回答 >农村土地被征用时补偿费的分配方式和原则是什么？
151****8081 | 2024-08-29 09:56:15
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130****1633 关注政策，了解补偿标准，保障自身权益。 2024-09-07 17:50:50
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180****5064 农村土地征用补偿应依法进行，保障农民合法权益，补偿标准和分配方式应符合法律规定。 2024-09-06 22:34:18
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132****7147 土地征用，农民得补偿，政策要公平。 2024-09-01 14:02:52
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188****1512 根据《土地管理法》规定，农村土地征用补偿应保障农民合法权益，补偿标准和分配方式由地方政策确定，需公平合理。 2024-08-30 14:18:00
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181****7649 了解当地政策，关注补偿标准，确保投资收益。 2024-08-29 23:47:41
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188****8633 农村土地征用补偿费的分配方式和原则遵循国家相关法律法规，通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费归土地所有者所有，安置补助费用于被征地农民的安置，地上附着物和青苗补偿费归附着物和青苗所有者所有。补偿标准和分配比例由地方政策规定，需确保公平合理，保障农民合法权益。 2024-08-29 20:36:48
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每个地方的标准是不一样的。《<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：一、土地补偿费1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费参照执行《重庆市征地补偿安置办法》及《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。第六条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。零星栽种的一般树木按实补偿。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1．2至1．5倍计算补偿费。对名贵树木，按照国家有关规定执行。第八条下列地上建（构）筑物、青苗不予补偿：（一）不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建（构）筑物；（二）政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（构）筑物；（三）超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建（构）筑物；（四）非法占用集体土地修建的建（构）筑物；（五）天然野生杂丛。第九条按照本办法的规定，属于住房安置对象的，其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿。按照本办法的规定，不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50％予以补偿。
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土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”
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征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。征地补偿是房屋征收的部门或单位，依照房屋拆迁补偿标准的规定，对土地所有权人给予补偿。 补偿费用项目是：土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助等。 1、土地补偿费：对被征用造成损失支付的经济补偿。 2、青苗补偿费：对征用土地青苗毁损的补偿费用。 3、附着物补偿费、被征用土地的附着物毁损（如房屋、牛棚）所支付的补偿费用。 4、安置补助费：安置因征地造成的富余劳动力支付的补偿费用。 各项补偿费用具体标准由市、县政府批准征地补偿方案规定。