购买拥有集体房产证的房产需要注意哪些问题，过户手续如何处理？

• 181****4319 买集体房产证的房，得先看看能不能转个人名下，不然白忙活。 2024-08-29 09:26:12
• 132****7941 集体房产证的房产转让，需符合国家相关政策规定。根据《城市房地产管理法》，集体土地上的房屋不得转让给个人。但在符合土地使用权出让、转让等条件的情况下，可以办理过户手续。具体操作需咨询当地房产管理部门，了解详细政策和流程。 2024-08-28 23:50:01
• 188****2779 购买拥有集体房产证的房产，首先需确认房产的合法性，包括土地使用权、房屋所有权等。其次，了解集体房产证的转让条件，是否允许转让给个人。在交易过程中，需注意合同条款，明确双方的权利和义务。过户手续方面，需提交相关材料至房产交易中心，包括房产证、土地使用证、买卖合同等，办理过户登记。作为房产经纪人，我将提供专业咨询和全程服务，确保交易顺利进行。 2024-08-28 22:10:36