房屋公证有哪些类型，各适用于什么情况？

地基的按类型可分为如下两类：建筑基础按所用材料可分为："砖基础，毛石基础，灰土基础，混凝土基础及钢筋混凝土基础"。按外形分类：基础按外形可分为"条形基础，独立基础，筏形基础，箱形基础，桩基础"。

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　　基础按照受力特点和材料性能分：刚性基础、柔性基础。　　基础按构造方式分：独立基础、条形基础、片筏基础、箱型基础等。　　适用条件：　　1、刚性基础。所选用的材料如砖、石、混凝土，抗压强度高，但抗拉抗剪强度偏低。刚性基础中压力分布角α称为刚性角，设计时应尽力使基础放大角与刚性角相一致。以保证基础地面不产生拉应力，**大限度的节约材料。受刚性角限制的基础称为刚性基础，构造上通过限制刚性基础的宽高比来满足刚性角要求。　　2、柔性基础。在混凝土基础底部配置受力钢筋，利用钢筋受拉，基础可以承受弯矩，不受刚性角限制，所以钢筋混凝土基础也称为柔性基础。　　3、独立基础（单独基础）　　1）柱下独立基础。　　2）墙下单独基础。上层土质松软，下层深处有较好的土层时，为节约材料和开挖　　方量而采用，砖墙砌在单独基础上边的钢筋砼地梁上，地梁跨度3-5m。　　常用砖、毛石、混凝土、钢筋混凝土等。　　4、条形基础。指长度远大于宽度的一种基础形式。　　1）墙下条形基础;常用砖、毛石、三合土、灰土建造。　　2）柱下钢筋混凝土基础。只在一个方向设置。　　5、柱下十字交叉基础。荷载较大的高层建筑物，土质较弱，为增强基础整体刚度和不均匀沉降，柱下纵横设置条形基础。　　6、片筏基础。地基基础软弱而荷载很大时采用。　　平板式：在地基上作钢筋混凝土底板，柱子直接支撑在底板上　　梁板式：一是在底板上做梁，柱子支撑在梁上。　　二是将梁放在底板的下方。　　6、箱型基础。适用于地基软弱土层厚、荷载大、建筑面积不大的重要建筑物。高层建筑物多采用箱型基础。

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听说质押贷款就是你拿房子去银行换钱，如果你还不上钱，银行可能会把你的房子拿走。好像是这样，我也不太确定。

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我听说房产证改名是因为房主换了，或者名字写错了。好像买卖房子、继承、离婚分财产的时候都要改名。具体怎么操作我也不太清楚。

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同时符合下列条件的上海市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房（上海为例）：1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述条件，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

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