地基的按类型可分为如下两类：建筑基础按所用材料可分为："砖基础，毛石基础，灰土基础，混凝土基础及钢筋混凝土基础"。按外形分类：基础按外形可分为"条形基础，独立基础，筏形基础，箱形基础，桩基础"。
全部3个回答 >房屋公证有哪些类型，各适用于什么情况？
181****8624 | 2024-08-28 19:15:56
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184****9985 房屋公证类型：买卖、赠与、继承、抵押。 2024-08-29 18:07:46
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130****9442 房屋公证类型包括但不限于买卖、赠与、继承、抵押等。买卖公证确保交易合法性；赠与公证明确无偿转让关系；继承公证处理遗产分配；抵押公证保障债权实现。 2024-08-28 21:59:20
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132****7533 房屋公证主要有买卖公证、赠与公证、继承公证等。买卖公证适用于购房交易，确保合同真实有效；赠与公证适用于无偿转让房产；继承公证适用于房产继承。 2024-08-28 20:03:43
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基础按照受力特点和材料性能分：刚性基础、柔性基础。 基础按构造方式分：独立基础、条形基础、片筏基础、箱型基础等。 适用条件： 1、刚性基础。所选用的材料如砖、石、混凝土，抗压强度高，但抗拉抗剪强度偏低。刚性基础中压力分布角α称为刚性角，设计时应尽力使基础放大角与刚性角相一致。以保证基础地面不产生拉应力，**大限度的节约材料。受刚性角限制的基础称为刚性基础，构造上通过限制刚性基础的宽高比来满足刚性角要求。 2、柔性基础。在混凝土基础底部配置受力钢筋，利用钢筋受拉，基础可以承受弯矩，不受刚性角限制，所以钢筋混凝土基础也称为柔性基础。 3、独立基础（单独基础） 1）柱下独立基础。 2）墙下单独基础。上层土质松软，下层深处有较好的土层时，为节约材料和开挖 方量而采用，砖墙砌在单独基础上边的钢筋砼地梁上，地梁跨度3-5m。 常用砖、毛石、混凝土、钢筋混凝土等。 4、条形基础。指长度远大于宽度的一种基础形式。 1）墙下条形基础;常用砖、毛石、三合土、灰土建造。 2）柱下钢筋混凝土基础。只在一个方向设置。 5、柱下十字交叉基础。荷载较大的高层建筑物，土质较弱，为增强基础整体刚度和不均匀沉降，柱下纵横设置条形基础。 6、片筏基础。地基基础软弱而荷载很大时采用。 平板式：在地基上作钢筋混凝土底板，柱子直接支撑在底板上 梁板式：一是在底板上做梁，柱子支撑在梁上。 二是将梁放在底板的下方。 6、箱型基础。适用于地基软弱土层厚、荷载大、建筑面积不大的重要建筑物。高层建筑物多采用箱型基础。
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同时符合下列条件的上海市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房（上海为例）：1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述条件，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。
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经济适用房 是国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。 《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； (二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭； (三)家庭收入低于2300元人民币； (四)市、县人民政府规定的其他条件。
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经济适用房 是国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。 《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； (二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭； (三)家庭收入低于2300元人民币； (四)市、县人民政府规定的其他条件。
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