听说二手房便宜但麻烦多，新房省心但价格高。具体怎么选，还得看个人情况和市场行情。
全部5个回答 >新房和二手房的贷款政策是否相同，有哪些区别？
132****6310 | 2024-08-28 13:56:22
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155****2007 新房二手房贷款政策不同，首付利率有别，了解清楚再决定。 2024-09-01 13:32:43
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130****0975 新房和二手房贷款政策存在差异，需注意首付比例、贷款年限及利率等。购房者应了解相关政策，确保自身权益。 2024-08-29 17:08:44
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155****2037 新房二手房，贷款政策不同，首付利率有差异。 2024-08-28 22:14:37
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130****8789 新房和二手房贷款政策有区别，新房通常首付比例低，贷款年限长，利率可能更优惠。二手房首付比例高，贷款年限短，利率可能高一些。 2024-08-28 14:16:48
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我听说新房是新建的，设施比较新，但价格可能比较高；二手房是别人住过的，可能需要装修，但价格可能更便宜一些。
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如今很多人买二手房都是通过贷款的方式来进行的。那么，二手房交易贷款流程是怎样的呢？掌握了这个，以后买房保证不吃亏。一、二手房交易贷款流程1.提出申请。买卖双方带齐材料到银行办理手续。先领取申请表并填写完整，填完后，把申请表以及材料递交给相关人员审阅。工作人员做出初步评估后，给出贷款额度跟年限。此步骤需花一天的时间。2.评估。三方约定时间，由银行指定机构做评估。在约定时间，房产机构到房源处进行评估。评估完，向银行做出评估报告。交易方需缴纳评估费。评估时间一般3到5天。3.银行工作人员进行审批。银行人员对申贷资质进行审核，若符条件，银行将根据评估价，并综合贷款资质进行贷款额度跟期限的审批。一般来说审批过程在5个工作日左右，有写银行审批速度会较快
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新房贷款更易获批，利率低；二手房贷款条件多，首付高，但选择更灵活。
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一、新手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。 二、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
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