回迁房买卖需要的资料有：登记申请书原件，申请人身份证明；房屋所有权证原件；网上签约的当地市存量房买卖合同原件；交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；契税完税或减免税凭证原件；房屋所有权证上的房屋登记表；其他资料。当回迁房的新的产权证办理出件后便可到土地局办理回迁房的过户手续了；材料：新产权证（原、复印件）、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证（原、复印件）。若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理，委托人需提供本人身份证（原、复印件）、土地登记委托书。
全部3个回答 >回迁房过户需要办理哪些手续，有哪些注意事项？
184****4030 | 2024-08-25 14:55:52
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181****5216 过户前核实房屋信息，过户时带齐证件，注意合同细节，避免陷阱。 2024-08-26 18:24:16
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185****5122 过户需办理产权变更登记，缴纳相关税费，注意政策变动。数据表明，过户成本约占房价5%，需合理规划。 2024-08-25 22:39:41
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133****6833 确保房产权属清晰，了解税费政策，注意合同条款，避免纠纷。 2024-08-25 18:38:02
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