贷款发放后，即可获得房产证。
全部3个回答 >按揭贷款购房后何时能拿到房产证，有哪些注意事项？
151****4973 | 2024-08-22 22:31:21
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166****8794 听说购房后要等几个月才能拿到房产证，具体要看合同和开发商。 2024-08-28 23:21:12
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134****8132 购房后3-6个月拿证，注意合同和贷款审批。 2024-08-27 21:48:00
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181****8359 房产证应在房屋交付后合理时间内办理。注意审查合同，确保开发商按时办理产权登记，维护自身权益。 2024-08-23 20:38:43
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150****7196 购房后，房产证一般3-6个月到手。注意合同细节，跟进进度，确保贷款审批。 2024-08-22 23:56:37
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158****3654 按揭贷款购房后，房产证的获取时间通常在房屋交付使用后，开发商办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证交给银行抵押后，银行会将房产证交给购房者。具体时间因地区和开发商不同而异，一般为3-6个月。注意事项包括：1. 确认开发商资质和房屋质量；2. 仔细阅读购房合同，了解贷款条款；3. 留意房产证办理进度，及时跟进；4. 确保银行贷款审批通过，避免影响购房流程。 2024-08-22 23:11:02
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这个就要看开发商的关系了，如果有问题，可能会托很久的，
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贷款购房后，房产证获取需经历银行放款、过户、缴税等流程。
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购房人何时能够申办产证在房屋买卖合同中应有明确约定，一般在买卖合同约定的开发商与购房人签署《房屋交接书》后一定期限内（30日或60日等，以约定为准），由开发商和购房人共同申办产证，行政主管部门将在购房人递交申办材料后20日内完成审核，核发产证。如合同约定的期限内无法申办小产证的，购房人可以向开发商主张违约责任。
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第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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