按照规定，房产税计算采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。
全部2个回答 >二手房产税的计算公式是什么？
151****0968 | 2024-08-22 21:42:07
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130****6920 二手房税费计算，契税和个税是主要部分。具体数额要咨询专业人士。 2024-09-01 23:58:21
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134****1089 二手房税费计算需考虑契税、个人所得税等。契税按成交价计算，个税为差额的20%。注意地区差异和政策变动。 2024-08-30 10:25:48
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158****4488 二手房税费包括契税和个人所得税。契税按成交价计算，个税为差额的20%。了解税费有助于贷款规划。 2024-08-25 17:51:04
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134****1579 二手房税费计算涉及契税、个人所得税等。契税通常为成交价的1%-3%，个税为差额的20%，具体税率可能因地区而异。 2024-08-23 15:56:51
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181****3045 二手房税费包括契税、个人所得税等。契税按成交价计算，个税是差额的20%。 2024-08-22 23:05:13
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158****9973 二手房产税计算公式：契税=成交价×税率，个人所得税=（成交价-原购价-合理费用）×20%。 2024-08-22 22:31:51
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参考贵阳市场
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(1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%
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问 房产税计算公式答
按房屋租金计算的，年房产税=年租金*12%；按房产原值计算的，年房产税=房产原值*（1-减除比例）*1.2% 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
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问 房产税计算公式答
房产税的计算公式分为两种，从价计征的计算公式是房产原值×(1-30%)×适用税率(1.2%)，从租计征的计算公式是年租金收入×适用税率(12%)。①从价计征。从价提升其实就是用房产的原价值减去30%，用减去的这个数值直接乘以从价计征的税率，而从价计征的适用税率则是1.2%。②从租计征。部分房子是对外出租的，而不是对外出售的，那么此时在征收房产税的时候，则会按照这种方式来进行缴纳。通常都是以房产的租金收入来进行计算的，而这种征收方式的年税率则是12%。房产税通常都是由产权所有人来缴纳的，目前在国内并没有全面的开始征收房产税，只有部分城市在实行这个政策，像北京和上海就是试点城市之一。不过从长远的角度来看，未来国内也会慢慢的开始普及房产税。