商住房产权年限由土地性质决定，购买前要了解清楚。
全部3个回答 >还房贷的年限有哪些规定，如何确定？
180****3111 | 2024-08-22 20:31:09
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181****7100 房贷年限通常不超过30年，具体由借款人年龄、收入、信用等因素决定。建议选择适合自己经济状况的还款期限，以确保还款压力适中。 2024-08-23 22:20:39
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130****3313 房贷年限？简单说，就是银行让你慢慢还钱的时间，最长30年，慢慢来。 2024-08-22 23:10:23
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133****3058 根据中国人民银行和银监会规定，个人住房贷款的最长期限一般不超过30年。具体年限取决于借款人年龄、贷款金额、还款能力等因素。银行会根据借款人的信用状况、收入水平和贷款用途综合评估确定。 2024-08-22 22:59:33
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合同定日期，每月固定还。
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选贷款年限，看个人情况。年轻、收入稳定，可长些；年纪大、收入有限，宜短。
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1 按借款人年龄计算：贷款**长时间：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄；国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄2 按房龄计算：贷款**长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄3**多贷款25年上述三方面计算后取低者为**终能贷款的年限。
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凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。
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