1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
全部3个回答 >房贷还清后还需要办理哪些手续，有哪些注意事项？
155****5487 | 2024-08-22 17:50:25
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166****7871 听说还清房贷后要解押，不太清楚具体流程。 2024-08-31 09:46:26
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134****3691 还清房贷，办理解押。 2024-08-30 23:55:52
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185****3937 房贷还清后，解押是关键。根据市场数据，解押后房产流动性增强，有助于房产投资回报。 2024-08-27 22:10:01
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158****9068 还清房贷，记得解押，别让房子还“欠”银行。 2024-08-23 07:31:58
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184****2400 房贷还清后，需办理房产解押手续，确保房产权属清晰。根据《物权法》规定，解押后房产权属归个人所有。 2024-08-22 21:12:13
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188****3706 还清房贷后，记得办理房产解押，检查房产证信息，确保无误。 2024-08-22 20:16:21
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贷款还清后拿房产证:1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
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还清后办结清证明、解押手续，更新房产证。
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提前还清房贷时，需要哪些手续？
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房贷提前还款的注意事项1、提前预约在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2、贷款文件要准备好借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。3、降息后利率的计算方式新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
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