公务员集资房买卖不简单，得看看房龄、税费啥的都得满足条件。
全部6个回答 >公务员申请集资房产权的归属如何确定，获得产权需要哪些条件和步骤？
132****9162 | 2024-08-22 16:15:56
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134****2409 集资房产权归属要明确，合同是关键。 2024-08-29 22:23:04
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158****0580 公务员集资房产权归属应遵循法律规定，确保合同明确，保护个人权益。 2024-08-25 13:07:59
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180****0444 公务员集资房产权归属需考虑政策导向、市场趋势和个人需求，合理规划投资。 2024-08-23 16:33:17
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180****2933 公务员申请集资房产权归属应依据《公务员法》和相关政策，确保合法合规。 2024-08-22 23:55:09
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166****9895 集资房产权归属需明确合同，确保权益。 2024-08-22 23:19:56
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私企和外企应该不会有，**多给些房补。央企、部队应该都会有，这些单位都有自己的用地，在自己的用地范围内倒腾些职工住宅是常有的事情。
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集资房属于集体所有制是不能的,公务员集资房是公务员集体所有权的,无法转让成功的
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根据《物权法》和《城市房地产管理法》，集资房的产权应按照出资比例和出资人之间的协议来确定。产权登记时，需在产权证上注明各方的份额。此外，集资房的产权转让、抵押等行为，也需遵循相关法律法规，保护产权人的合法权益。
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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按**高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
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