一、物业管理方面包括哪些内容楼宇管理。房屋的修缮管理。设备的维修、保养管理。车辆运行及看护管理。秩序维护管理。清洁环卫管理。绿化管理。消防管理。物业保险管理等。二、物业服务方面包括哪些内容物业修缮。物业租售代理。物业清扫保洁。搬家、装潢服务。车辆出租。
全部3个回答 >物业管理公司的经营范围通常包括哪些内容?
185****9935 | 2024-08-22 12:29:11-
134****3693 物业管理需遵守相关法规,包括服务合同、业主权益保护等,确保合法合规运营。 2024-08-27 07:42:52
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155****2655 物业管理涵盖基础服务、增值服务、社区管理等,市场趋势显示智能化、个性化服务需求上升。 2024-08-23 12:21:53
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131****9694 物业管理包括日常维护、安全保障、环境美化等,影响居住体验,选择时考虑服务细节。 2024-08-22 18:11:24
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188****7742 物业管理涉及保安、清洁、绿化、维修等,投资时关注服务质量和成本控制。 2024-08-22 17:10:04
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一、物业管理方面包括哪些内容楼宇管理。房屋的修缮管理。设备的维修、保养管理。车辆运行及看护管理。秩序维护管理。清洁环卫管理。绿化管理。消防管理。物业保险管理等。二、物业服务方面包括哪些内容物业修缮。物业租售代理。物业清扫保洁。搬家、装潢服务。车辆出租。绿化工程及花木租售。燃料供应。蔬菜粮食供应。服装清洗供应。美容美发。康乐健身。幼儿教育。老年服务。家教服务。商业服务等。三,营业执照物业管理经营范围怎样填写?《营业执照》物业管理经营范围可填写:1、经营范围:物业管理;日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各项管理;2、经营范围:物业管理、物业管理培训服务、小区配套服务、房屋交易代理、房屋租赁、装饰装修、家政服务、家电维修、酒店管理、餐饮、园林绿化、清洁服务、五金交电、日用百货销售;3、经营范围:设备设施运行与维护、保安、保洁、绿化、机电维修服务;4、经营范围:中高档综合性的写字楼、住宅公寓、工业园区、旅业、车场等物业管理,代理房屋租赁、水电维修、家政服务、园艺维护、旅游住宿、机票代定服务。
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经营范围: 房产物业管理、服务,建筑材料,建筑装潢材料,建筑装潢及园林绿化施工,房地产开发经营,物业管理及相关咨询服务,物业管理及相关的维修、保洁服务,停车服务,会所管理,仓储管理,安防系统工程设计施工,代居民收水电费及其他费用,房地产经纪,以下限分支机构经营:乒乓、网球、足球、健身、游泳、快餐店(含熟食卤味)。
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物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。 那么物业管理公司的经营范围都包括哪些方面的内容呢?物业管理公司在物业管理中的权利主要有:①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违反规章制度的行为;⑤有权要求业主委员会协助管理;⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。物业管理公司在物业管理中的义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理公司资质等级划分资质三级企业:1.注册资金50万以上;2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人,企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书,50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;3.委托的物业管理项目;4.具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;5.建立了维修基金管理与使用制度。资质二级企业:1.注册资本300万以上;2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,60%以上的部门经理、管理人员取得从业人员岗位证书;3.管理两种类型以上的物业;4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是:(1)多层住宅80万平方米;(2)高层住宅40万平方米;(3)独立式住宅(别墅)6万平方米;(4)办公楼、工业区及其他物业20万平方米。5.10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号,10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;
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物业管理公司在物业管理中的权利主要有:①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违反规章制度的行为;⑤有权要求业主委员会协助管理;⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。物业管理公司在物业管理中的义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;④接受房地产主管部门、有关主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理公司资质等级划分资质三级企业:1.注册资金50万以上;2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人,企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书,50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;3.委托的物业管理项目;4.具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;5.建立了维修基金管理与使用制度。资质二级企业:1.注册资本300万以上;2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,60%以上的部门经理、管理人员取得从业人员岗位证书;3.管理两种类型以上的物业;4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是:(1)多层住宅80万平方米;(2)高层住宅40万平方米;(3)独立式住宅(别墅)6万平方米;(4)楼、工业区及其他物业20万平方米。5.10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号,10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;7.建立了维修基金管理与使用制度。至于一级资质的企业要求更高,建议先申请三级资质,随着公司逐步发展在一步步升级
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