根据《城市房地产管理法》规定，开发商在销售商品房前必须取得五证，以保障购房者权益。五证包括土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证和竣工验收备案表。购房者应查验这些证件，确保交易合法有效。
全部3个回答 >买房子时所说的五证齐全具体指的是哪些证件，我们购房者需要查验哪些文件？
188****7610 | 2024-08-21 13:54:20
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158****0798 五证：土地、规划、施工、预售、竣工验收。 2024-08-27 17:16:01
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180****2150 五证是房产合法性的基础，购房者应查验以保障自身权益。 2024-08-24 16:48:58
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184****2814 五证齐全是贷款审批的前提，确保房产合法性，降低贷款风险。 2024-08-22 19:07:58
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134****9374 五证：土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证、竣工验收备案表。 2024-08-21 20:19:18
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155****8823 五证齐全指的是：1. 国有土地使用证，证明土地使用权；2. 建设用地规划许可证，规划用地范围；3. 建设工程规划许可证，规划建筑规模和设计；4. 建设工程施工许可证，允许施工；5. 商品房预售许可证，允许销售。购房者需查验这些证件以确保房产合法性。 2024-08-21 16:33:03
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