我听说等额本息的计算公式是：每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。好像是说每月还的钱一样，包括本金和利息。我也不太懂，希望对你有帮助。
全部6个回答 >住房商业贷款的计算公式是什么，如何计算？
151****7387 | 2024-08-19 22:38:46
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134****7579 听说贷款买房要算月供，具体怎么算我不太清楚，好像是用贷款金额和利率来计算的。 2024-08-28 18:35:03
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184****1415 贷款买房，月供计算公式是关键，要结合利率和还款期限来算。 2024-08-26 17:54:36
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134****0879 月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^期数 / [(1 + 月利率)^期数 - 1]。 2024-08-24 13:44:24
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134****1396 住房商业贷款计算需依据最新政策，包括贷款利率、首付比例等，具体公式为月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^期数 / [(1 + 月利率)^期数 - 1]。 2024-08-20 14:54:38
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151****3449 贷款买房，月供计算就是用贷款总额乘以月利率，再除以（1到还款期数的月利率次方减1）。 2024-08-19 23:54:22
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150****3416 住房商业贷款的计算公式主要包括贷款本金、利率、贷款期限和还款方式。具体计算公式为：月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款期数 / [(1 + 月利率)^还款期数 - 1]。其中，月利率 = 年利率 / 12。了解这些公式后，您可以根据个人贷款金额、利率和期限，选择合适的还款方式，计算出每月的还款额。 2024-08-19 23:28:43
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商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，**需要50%以上，利率一般上浮10%以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交**和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。扩展资料：申请人条件：1.具有合法有效的居留身份;2.具有购买商铺房的合同或协议;3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房**款;5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
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住房公积金计算涉及个人和单位缴存比例，通常为工资的一定百分比。具体比例由当地政策规定。计算公式为：月缴存额 = 个人月缴存额 + 单位月缴存额。个人月缴存额 = 个人月工资基数 × 个人缴存比例。单位月缴存额 = 个人月工资基数 × 单位缴存比例。
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我听说住房按揭贷款的计算公式是贷款总额乘以利率再除以还款期数，但具体怎么算我不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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请问贷款的类型是？例如通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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