得本息的计算公式是：贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。所谓的等额本息，其实就是指申请贷款的人每个月需要偿还相等金额的贷款本息，而每个月的贷款利息一般是按照每月月初剩余的贷款本金来计算的。等额本息这种还款方式最大的特点就是本金会慢慢的递增，但是利息确实会慢慢的减少，总体来看，每个月的还款数额是不会变的。这种还款方式的劣势就在于偿还的总体利息是比较多的，在还款初期的时候，利息会占据绝大部分。不过这种方法的优点就是每个月的还款额是固定不变的，这样一来可以有计划的去控制整个家庭的收入以及支出，同时也便于各个家庭根据自身的收入情况来确定最终的还贷能力。如果自己或者是整个家庭的收入并不算特别的稳定，或者是不是特别高，那可以选择这种还款方式。
商业贷款买房等额本息的计算公式是什么？
184****8935 | 2025-05-05 16:18:06
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188****1235 我听说等额本息的计算公式是：每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。好像是说每月还的钱一样，包括本金和利息。我也不太懂，希望对你有帮助。 2025-05-14 23:13:57
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150****8003 等额本息就是每月还一样的钱，包括本金和利息。公式是：每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。我买房时就用这个公式算过，挺方便的。 2025-05-11 16:37:49
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132****2659 商业贷款买房等额本息还款方式的计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。这个公式确保了借款人每月还款金额固定，符合合同法关于债务履行的规定。 2025-05-08 17:38:05
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181****4494 等额本息还款公式：每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。这个公式反映了贷款总额、利率和还款期限对月供的影响，是评估贷款成本的重要工具。 2025-05-06 17:55:23
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132****8419 根据中国人民银行规定，商业贷款买房等额本息还款方式的计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。这个公式确保了借款人每月还款金额固定，便于资金规划。 2025-05-05 22:46:05
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185****5162 等额本息就是每月还相同金额，包括本金和利息。公式是：每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。简单说，就是先算出总利息，再平均分到每个月。 2025-05-05 22:44:27
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