变更地址，先申请，后审核，再缴费，最后领新证。
全部4个回答 >当房产证上的房屋面积需要变更时，办理流程是怎样的？
166****3245 | 2024-08-19 09:54:39
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132****1950 面积变更不复杂，找对部门，按流程走，问题不大。 2024-08-28 22:04:28
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134****1981 房屋面积变更需依法办理，确保权益。建议委托专业律师，避免法律风险。 2024-08-26 19:25:35
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155****0724 房屋面积变更可能影响房贷额度，建议及时更新贷款信息，避免影响还款计划。 2024-08-23 23:39:59
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151****8447 房产证面积变了？找不动产登记中心，提交材料，搞定！ 2024-08-20 17:14:10
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188****9780 根据《不动产登记暂行条例》，房屋面积变更需提交相关材料至不动产登记机构，经审核后，依法办理变更登记。 2024-08-19 11:29:22
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188****7604 当房产证上的房屋面积需要变更时，首先需核实房屋实际面积与房产证面积是否一致。若需变更，需提交以下材料至不动产登记中心：1. 房产证原件；2. 身份证明；3. 房屋测绘报告；4. 变更申请书。经审核通过后，将重新核发房产证。 2024-08-19 09:58:58
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房产证名字变更需准备材料，提交申请，缴纳税费，完成审核。
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房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，具体流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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地址变更，不动产登记中心办理。
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1、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”2、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》3、拿测绘图（表）--由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、填写表格、盖章、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；（8）共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。注意事项：不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。7、按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项：仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。8、办理抵押登记
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