上涨了，官逼民反
全部2个回答 >房价下跌对经济有哪些影响，如何评估？
134****0055 | 2024-08-17 20:55:04
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132****6558 听说房价跌了，但不懂市场，还是多咨询专业人士吧。 2024-08-27 17:37:51
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158****1449 房价波动是常态，关注长期价值，不盲目跟风。 2024-08-25 08:30:21
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180****5250 房价下跌，贷款利率可能调整，建议关注政策，合理规划贷款。 2024-08-20 17:22:21
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158****4603 房价跌了，买房便宜了，但别急，市场有风险。 2024-08-18 11:35:56
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134****5878 房价下跌，购房成本降低，但需注意市场波动，选择性价比高的房产。 2024-08-17 23:49:57
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155****3451 房价下跌，投资回报率降低，需重新评估市场，谨慎投资。 2024-08-17 23:04:57
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房价下跌影响市场和房产价值，建议长期持有、关注市场动态和考虑购房机会。
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房产税对房价有影响，但市场因素复杂，需谨慎判断。
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房价下跌，听说买房可能更便宜，但也可能风险大。
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买卖双方交税时的评估，这个是由有资质的评估公司为您评估的。流程如下：提前一天拿着房产证查档，第二天准备材料提交到财政局的窗口，那里有一台电脑，多家评估公司在上面滚动，您点停止，停在那一家就是那一家评估公司为您评估房屋的价格，作为上税的依据；银行贷款评估，是银行指定的评估公司对其房屋进行评估，以确定贷款金额！二手房交易的评估分两部份1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价是由评估公司根据历史交易记录或市场价格调查对比后的值，一般接近房屋成交价，普通贷款人可以参考大型房产网站上的均价就可以了，差异每平米500元左右。2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，办理比较多案件的中介有此评估价格
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