听说年利息是贷款金额乘以年利率，具体还得看合同。
全部4个回答 >提前还款房贷时，利息应如何计算，有哪些影响因素？
158****3796 | 2024-08-16 10:08:45
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185****1658 提前还款房贷，利息计算需依据合同约定。法律保护消费者权益，违约金应合理，避免过高。 2024-08-22 09:25:54
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150****6213 提前还款房贷，利息计算基于剩余本金和剩余期限。市场趋势显示，提前还款可减少利息支出，但需考虑违约金。 2024-08-21 16:38:06
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130****8417 提前还房贷，利息少，但可能要交违约金，合同里找答案。 2024-08-17 21:44:15
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133****7561 提前还款房贷利息计算需考虑剩余本金、剩余期限及利率。政策规定，提前还款可能产生违约金，具体比例依合同约定。 2024-08-16 21:04:07
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166****6696 提前还房贷，利息按剩余本金和剩余期限计算。注意提前还款可能产生违约金，具体看合同。 2024-08-16 12:17:14
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办理提前还款，借款人应携带《借款合同》、《抵押合同》、身份证、还款存折（卡）原件，属市南管理处受理的贷款业务到中心会计处、其他区域的到受理贷款的管理处提出申请。住房公积金贷款的计息方式为先息后本，按月均还。每月还款时，借款人已经偿还当月的利息和部分本金，提前还款只需偿还剩余本金。
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听别人说，提前还款会少算后面的利息，但不知道具体怎么算，要去问公积金中心哦。
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提前还款前，算清账，比较成本，别让违约金吃掉省下的利息。
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房贷提前还款后的利息计算与是否全额还款有关，可以分为两种情况。 如果是全额还款，房贷只会收取未还款前一段时间的利息，还款后就不再收取利息了。如果是部分还款的情况，房贷已还款部分就不再收取利息了，未还款部分仍然按合同中约定的收取方式计算，其计算公式为：利息=(贷款总额-已经还款部分)*协议利率*还贷年限。
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