经济适用房过户费用含契税、个税、交易手续费等，按当地标准计算。
全部5个回答 >经济适用房贷款需要支付哪些费用，总额是多少？
180****8180 | 2024-08-15 19:49:13
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185****2884 费用包括首付、利息等，总额需咨询专业人士。 2024-08-24 21:45:42
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155****5219 首付、利息、税费，总额依情况定。 2024-08-21 22:11:52
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132****2290 需支付首付、贷款利息、契税等，总额受政策、利率、房价等因素影响。 2024-08-20 13:40:04
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131****3050 费用多，总额大，买房不易。 2024-08-16 21:28:12
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185****8345 首付、贷款利息、契税、维修基金等，总额需根据个人情况和政策计算。 2024-08-15 22:29:18
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185****4222 首付、贷款利息、税费、评估费等，总额视具体政策和贷款条件而定。 2024-08-15 22:28:39
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过户费=契税+个税+印花税。
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需支付契税、房产税等，具体金额根据当地规定和房价计算。
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5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
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商品房、二手房公积金贷款要交的费用如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司会收取所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。经济适用房、房改房公积金贷款要交的费用如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数2、抵押登记费和印花税：若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元;此项费用为385元。3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1%(**低200元)。希望以上内容对你有所帮助。
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