购房证明过期可能影响产权登记和交易。建议及时联系开发商或房产管理部门，提交必要材料申请更新。若因开发商原因导致，可依法追究其责任。注意保护自身权益，必要时寻求法律援助。
全部4个回答 >如果产权证办不下来，应采取哪些措施，有哪些补救方法？
132****4958 | 2024-08-15 16:52:09
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188****8594 产权证办理受阻时，房贷申请可能受到影响。建议与银行沟通，了解贷款政策和可能的解决方案。同时，可考虑其他融资渠道，如亲友借款、民间借贷等。在产权证问题解决前，应谨慎评估贷款风险。 2024-08-18 23:00:55
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132****7553 产权证办理受阻时，应从数据和趋势角度分析原因。可能原因包括土地使用权问题、建设手续不全等。建议关注政策变化，及时调整策略。同时，可与其他业主联合，形成维权团体，共同争取权益。 2024-08-16 22:30:18
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166****7151 产权证办理受阻时，应首先分析原因。若因开发商原因导致，可依据《城市房地产管理法》等相关法规，要求开发商承担相应责任。若因政策调整导致，应关注最新政策动态，寻求政策支持。同时，可向房地产管理部门咨询，了解具体办理流程和补救措施。 2024-08-15 23:10:59
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151****9355 产权证办理受阻时，首先应核实产权证无法办理的具体原因。可能的原因包括但不限于：土地使用权问题、房屋建设手续不全、开发商资质问题等。针对不同原因，可采取以下措施：1. 与开发商沟通，了解问题所在并寻求解决方案；2. 咨询专业律师，获取法律意见和可能的诉讼途径；3. 向房地产管理部门反映情况，寻求行政帮助；4. 与其他业主联合，形成维权团体，共同争取权益。此外，应密切关注相关政策变化，及时调整应对策略。 2024-08-15 23:00:34
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如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房者的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内，由于开发商的原因，导致业主在合同规定时间内无法拿到房产证，业主可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。在协商不成的情况下，业主可以先行起诉，就已超过的期限要求支付违约金。此后开发商仍然不能办理房产证的，可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。
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保留证据，找律师咨询，协商不成直接法律途径维权。
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一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
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房屋产权到期后，应依据法律规定申请续期。提交相关证明材料，如房屋所有权证、土地使用证等。续期成功后，继续享有土地使用权。如遇到产权纠纷，应及时寻求法律保护。
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