等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。两种还款方式的区别：等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
全部4个回答 >等额本金还款方式的计算政策是什么，有哪些规定？
133****4770 | 2024-08-13 09:57:02
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188****7754 等额本金还款方式，借款人应确保每月还款额在个人收入承受范围内。建议在签订贷款合同前，咨询专业律师，确保合同条款符合个人利益。 2024-08-22 11:51:12
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166****1333 等额本金还款方式，适合有稳定收入且希望减少总利息支出的客户。建议在贷款前评估个人还款能力，选择合适的还款方式。 2024-08-20 11:06:01
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133****0084 等额本金还款方式，前期还款额较大，但总利息支出较低。适合收入稳定且前期能承受较大还款压力的购房者。 2024-08-18 12:54:00
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151****1753 等额本金还款方式，根据《个人住房贷款管理办法》，适用于具备一定还款能力的借款人。其政策规定，借款人应根据个人收入状况合理选择还款方式，确保还款的可持续性。 2024-08-14 23:42:08
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188****2746 等额本金还款，就是每月还一样多的本金，利息越还越少，适合收入稳定、前期能承受较大还款压力的家庭。 2024-08-13 14:21:34
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151****1736 等额本金还款方式，是指贷款人将贷款总额平均分配到每个月，每月偿还相同金额的本金，同时支付剩余本金的利息。这种还款方式的特点是前期还款额较大，随着时间推移，每月还款额逐渐减少。计算公式为：每月还款额 = （贷款本金 / 还款月数）+（贷款本金 - 已还本金累计）×月利率。规定方面，银行会根据贷款人信用状况、还款能力等因素确定是否采用等额本金还款方式。 2024-08-13 14:07:18
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1、还款金额不同。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 等额本金还款方式是初期由于本金较多，将支付较多的利息，然后逐步减少。2、适用人群不同。等额本息还款适合收入稳定的群体；等额本金还款适合目前收入较高的人群。3、总支付利息不同。等额本金这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。扩展资料究竟采用哪种还款方式，专家建议还是要根据个人的实际情况来定。“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。
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我听说这个还款方式每月利息会递减，但具体怎么算的不太清楚，好像是根据剩的钱和利率来算的。
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人大半生都得跟房打交道，买房前要准备资金、选房、了解购房知识，买房后还得还房贷。很多人不太明白银行是怎么计算利息的，等额本金还款法真的比等额本息还款法节省利息吗？等额本息还款法和等额本金还款法的比较一、等额本息还款法就是说借款人每个月要偿还的“本+息”金额是不变的。其中的“本”是本金，“息”就是利息。因为每月利息会随剩余本金减少而减少，而这种计算方法的特质是“本+息”的总额不变，所以本金会逐月递增。
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据说等额本金方式，每月还的金额会逐渐变少，但开始会还比较多。
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