房地产税立法需经过草案起草、征求意见、审议通过等阶段。关键点包括税率设定、征税范围、免征条件等。
2024年房地产税立法的进程如何，有哪些阶段和特点？
134****5670 | 2024-08-12 15:10:54
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131****9776 房地产税立法将对市场供需、房价走势产生深远影响。建议关注政策导向，分析市场反应，为投资决策提供数据支持。 2024-08-15 23:52:13
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130****8353 房地产税立法将影响购房成本，建议关注政策动态，合理规划购房预算，选择性价比高的房源。 2024-08-13 07:18:48
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130****4662 房地产税立法将影响投资回报，建议关注税率、征收范围等关键信息，合理调整投资策略。 2024-08-12 19:08:55
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181****2677 2024年房地产税立法进程将经历多个阶段，包括草案起草、征求意见、立法审议、正式颁布等。特点包括：1. 立法依据充分，确保税法的合理性和公平性；2. 广泛征求意见，确保各方利益得到平衡；3. 明确税率和征收范围，避免市场过度波动；4. 强化税收征管，提高税收效率。作为房产经纪人，我们将持续关注立法进程，为客户提供专业、全面的房产交易服务。 2024-08-12 15:13:36
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房地产税和楼市政策出台进程对贷款政策有直接影响，但目前还没有具体信息。请关注贷款条件和政策变动，以确保顺利贷款。
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房地产税政策将影响房贷成本和还款压力。了解税种和税率，合理规划贷款额度和还款计划，降低财务风险。
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买房更得精打细算，得懂税了。
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一段时间从公众视野“淡化”的房地产税有了新动向。**新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中，这意味着备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。 那么，房地产税法进入立法规划，对楼市、土地市场都会有什么样的影响，看看大佬们都是什么看法。 施正文，中国政法大学财税金融法研究所教授 写入立法意味着会在2017年底获得通过 这回应了前一阵市场上关于“房地产税还该不该征”的争议，表明房地产税的立法工作正按计划稳步推进。写入本届人大五年立法规划，意味着这些税法通常会在2017年底前获得通过。 倪红日，国务院发展研究中心资源与环境政策研究所专家组组长 新的房地产税计税依据发生很大变化 现阶段房地产开发商要缴纳城镇土地使用税，未来房产税和城镇土地使用税合并后，房企也应作为有地无房新的房地产税纳税人。税收覆盖面和强度或比现在更为严厉，新的房地产税计税依据发生很大变化。是根据房地产的评估值作为征税基础，而评估值是以市场价值为基础，进行专业计税评估。将按照土地面积和地理位置，实行差别税率。 倪鹏飞，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任 房地产税有必要尽早启动 房地产税作为未来地方重要税种，在地方组织收入和调节财富分配、抑制房地产市场投机等方面有重要作用，开征势在必行。但同时也要看到，未来开征之路会比较漫长，包括立法还需要很多工作，有必要尽早启动，为开征做好准备。 张斌，中国社科院财经战略研究院税收研究室主任 房地产税立法要为住房和土地改预留空间 在立法和改革过程中，需处理好房地产税对楼市短期冲击与地方经济发展的关系、处理好房地产税与土地增值税等其他税费的关系等。此外，未来开征时机、如何开征、要不要设“免征额”等都是当下的改革难点。从长远看，房地产税立法的目的是在开发交易环节减轻税负，增加保有环节税负，进而完善房价形成机制。未来，随着中国城乡土地制度改革的推进和房地产市场的变化，房地产税立法也要为下一步农村住房和土地改革预留空间。 朱中一，中国房地产业协会名誉副会长 立法并不意味着税法推出将加速 本次**新调整过的十二届全国人大常委会立法规划包括房地产税，并不意味着该税法推出将加速。事实上，在十八届三中全会确定房地产税立法后，全国人大对于房地产税的立法工作就已启动，也一直在进行之中。 张大伟，中原地产首席分析师 不动产登记全面完成是房地产税落地的前提 从过去一年不动产登记的落地进程看，执行力度低于市场预期，而在作为房地产税必要前提的不动产登记还未全面完成的情况下，房地产税落地的可能性很小。 毛寿龙，中国人民大学公共政策研究院执行院长 征收房产税要考虑自身征税历史和现在结构 征收房产税，不仅要考虑理论的依据和各国的经验，还要考虑中国自身征税历史和现在的税收结构和税负。现在来说，房产税不能简单地看作是政府的优质收入来源，更重要的是要让房产税有一个治理结构的配套。如果没有一个社会自主治理的结构的支持，房地产税无论是单纯的国家税种，或者国家和地方政府共享的税种，都不是很好的税种。若实施起来，总是会面临非常大的难题。