我的经验是，当公积金贷款额度不足以支付房款时，可以考虑申请组合贷款。这样可以充分利用公积金贷款的低利率优势。
全部4个回答 >在哪些情况下，我可以申请并使用住房公积金贷款来购房？
158****5633 | 2024-08-12 13:50:19
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181****9884 申请住房公积金贷款，需满足连续缴存条件，具备稳定收入和良好信用。贷款额度、期限和利率会根据个人情况和政策调整。建议提前了解当地政策，合理规划贷款方案。 2024-08-13 23:59:16
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185****6196 想用公积金贷款买房，得先交公积金，交够半年，有稳定工作和好信用。然后，看看你想买的房符不符合规定，准备好身份证、收入证明这些材料，就可以申请了。 2024-08-12 23:43:47
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131****9488 作为房产经纪人，我可以告诉您，申请并使用住房公积金贷款购房需满足以下条件：首先，您必须是住房公积金的缴存人，且连续缴存一定时间，通常为6个月以上。其次，您需要有稳定的收入来源和良好的信用记录。此外，购房行为需符合当地住房公积金管理中心的相关规定，如购房类型、面积等。最后，您需要准备相关材料，如身份证、婚姻状况证明、收入证明等，向住房公积金管理中心提出申请。 2024-08-12 22:17:51
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住房公积金贷款可以用于购买住房，不能购买商业用房。依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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按规定正常连续缴存公积金（异地缴存人公积金个人账户**少有一年的公积金余额），且当前个人账户状态为正常的公积金缴存人可申请住房公积金个人住房抵押贷款及住房公积金车库车位贷款。
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已经网签合同，只要住房公积金缴存正常就可以向太原市住房公积金管理中心申请贷款。目前，商业贷款利率比公积金贷款利率高两个多点，因此，办理住房公积金贷款对购房者来说很划算。
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根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇**低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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