流水要真实，稳定，覆盖月供。注意不要临时大额存入，以免影响审核。
全部3个回答 >买房贷款时，银行流水中哪些情况被视为有效，有哪些注意事项？
151****8881 | 2024-08-11 17:18:27
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134****8963 听说流水要稳定，别有大额异常。 2024-08-21 17:22:33
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134****0942 有效流水需合法稳定，反映真实收入。注意避免异常大额，可能影响贷款审批及法律风险。 2024-08-19 08:08:33
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181****3622 有效流水应稳定连续，反映真实收入。注意避免异常大额，影响贷款审批。 2024-08-16 13:55:51
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158****4959 有效流水需连续稳定，反映真实收入水平。注意避免频繁大额进出，影响贷款审批。 2024-08-12 09:58:17
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166****9964 流水要稳，别搞大额突然，银行不傻。 2024-08-11 22:07:57
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188****9748 银行流水中，连续稳定的收入记录被视为有效，如工资、奖金等。注意收入来源合法性，避免大额异常流水。 2024-08-11 19:46:44
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银行通常要求6个月的流水记录，确保真实、稳定，提前准备，避免因流水问题影响贷款。
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听说收入证明要银行盖章，内容要真实，不能随便写。
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楼盘审查在借款人提出申请之前，信用社(部)需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查操作流程为：开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。房地产公司提出申请，信用社(部)要求房地产公司(以下简称“开发商”)提交以下资料：1、书面申请;2、公司资料、包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法人代表人或授权代理人证明书、股东会决议等;3、项目资料，包括房地产开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，国有土地使用证、工程概预算资料、商品房预售许可证等。4、农村信用社认为需要提供其他资料。项目调查的主要内容有手续的合法性、项目资金到位情况、项目的基本情况，市场前景及效益状况。项目实地调查，核实资料、项目情况调查后撰写调查报告，将调查情况交审查部门，审批同意后与开发商签订《个人购房消费贷款项目合作协议》。
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1.注意保存贷款收据等2.在贷款前不要提取住房公积金3.贷款还清时记得撤销抵押
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