包含建筑质量、安全合规、配套设施等内容。
全部5个回答 >2024年房屋竣工验收规定的主要内容包含哪些？
185****2518 | 2024-08-11 09:54:55
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184****4527 2024年验收规定将更注重建筑质量与居住安全，推动行业向高标准发展，提升消费者信心。 2024-08-15 20:29:47
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188****4653 验收？就是看看房子能不能住，别塌了就行。 2024-08-12 08:23:14
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180****7021 投资房产，关注竣工验收标准，确保质量与合规性，降低风险。 2024-08-11 18:42:10
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181****0165 2024年房屋竣工验收规定主要包含：1. 工程质量符合国家及地方标准；2. 施工图纸与实际建筑一致；3. 建筑结构安全，无重大安全隐患；4. 建筑功能满足设计要求；5. 环保、节能标准达标；6. 配套设施完善，如供水、供电、通讯等；7. 室内环境质量合格，如空气质量、噪音等；8. 法律、法规规定的其他条件。作为房产经纪人，我们需确保客户了解并满足这些要求，保障交易顺利进行。 2024-08-11 18:18:01
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在施工过程中，首先得是买房的验收，这个就不细说了，装修过程中，水电这方面，开关，水龙头以及水电的施工线路，尤其是水路的验收，要做打压试验，还有卫生间阳台的闭水试验。业主自己要细致验收，瓦工的验收要看看瓷砖贴的是否细致，平坦，会不会有落差，用手感觉一下瓷砖的拐角对接处，开关槽是否美观，高度是否一致，木工是否按照施工图纸设计，是否用指定的板材品牌施工，油漆是否使用的是指定的品牌，阳角是否是直平的，然后是签订装修后期保障维修协议！水电的时候切记水电的保障年份！这些大致是装修验收的主要内容
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隐工得小心！各项都应检测遍。电气工程看好它，无牌无望翻新吧。线路都不漏，水管不渗水。
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验收时关注房屋结构、设施、环境，确保无安全隐患。
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房屋建设工程监理重点工作内容包括：1、竣工验收阶段监理单位的本职工作1.1审核承包单位报送的工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。1.2对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。并在承包单位提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署监理意见。1.3参加由建设单位组织的竣工验收。1.4在竣工验收会议上，汇报监理合同履约情况及工程质量情况。1.5接受有关方面对监理档案资料的审查。1.6在验收各方人员共同签署的竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。2、竣工验收阶段协助建设单位的工作2.1就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序。2.2协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件。2.3协助通知当地建设工程质量监督机构。2.4协助组织竣工验收。2.5记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料。2.6协助审阅上述各参与方的工程档案资料。2.7协助组织实地工程质量查验。2.8协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，协调各方意见，起草竣工验收意见。2.9协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。3、竣工验收程序3.1竣工预验收3.1.1当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料(质量保证资料、评定资料、施工技术资料、施工管理资料、竣工图)报送项目监理部，申请竣工验收。3.1.2总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促承包单位及时整改。3.1.3验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。3.2竣工验收监理单位参加由建设单位组织的竣工验收。3.2.1建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。。3.2.2检查工程建设参与各方提供的竣工资料。3.2.3检查工程实体质量。根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。3.2.4对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。3.3竣工验收备案建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。4、质量评估报告的主要内容工程质量评估报告是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是工程竣工验收时监理单位必须提交的资料。质量评估报告应随工程进展阶段编写，目前通常编写地基与基础分部工程、主体分部工程及单位工程质量评估报告。
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