听说契税比例1%-3%，具体要问专业人士。
全部4个回答 >购房契税的征收标准是什么，我需要准备多少资金？
130****9352 | 2024-08-10 13:32:00
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166****4625 听说契税是房价的1%-3%，具体得问专业人士。 2024-08-11 11:07:39
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188****3142 购房契税征收标准依据国家规定，通常为房价的1%-3%。具体比例根据当地政策和房屋类型确定。购房者应了解当地政策，确保权益。 2024-08-10 18:06:50
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181****1716 买房先交税，钱多钱少看房价。 2024-08-10 14:22:01
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您是买的一手房还是二手房，如果是二手房的话，您是首套房还是二套房，首套房是百分之一，二套房是百分之三！
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听说2024年新房契税标准会根据房子大小和地区来收，具体的我也不太清楚，好像还要分是不是第一次买房。
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通常,购房者在购房时会被计入额外一批费用,如专项维修基金,契税等等。什么是契税?新房契税怎么算?契税什么时候交?本期小编为为大家解读有关契税的一些问题。 新房契税怎么算 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。包括房屋买卖、赠与、交换等行为均要向国家税务机关缴纳该费用。 那么,新房契税怎么算呢?我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭唯一住房的,契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(郑州标准,各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。 普通住房的界定标准为,小区容积率在1以上,单套建筑面积在144㎡以下,区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。如郑州,该规定为单套住房销售总价不高于上年度144㎡住房平均交易价格的1.4倍)。 其次,家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。 综上,以一套80平米的普通住房为例,如果该住房为首套住房的话,那么根据相关规定,应缴契税为：购房总价×1%;而如果该住房非首套住房的话,则不享有该优惠。 契税什么时候交 契税什么时候交呢?部分开发商会在交房时代收契税。但是,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。” 也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。 以上为关于“新房契税怎么算”、“契税什么时候交”的相关内容,希望能对即将买房和正在买房的您有所帮助。
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听说契税是房价的一定比例，具体多少不太清楚，可能要问专业人士。
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