买新房契税在办房产证前交，税率1%-3%。
全部6个回答 >新房和二手房是否都需要缴纳契税？契税应在何时交纳？
155****8862 | 2024-08-10 09:28:59
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131****7509 根据法律规定，新房和二手房交易均需缴纳契税。契税应在签订购房合同后，办理产权过户前缴纳，以保障交易合法性。 2024-08-14 23:41:21
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185****5982 新房和二手房购买时都需要缴纳契税。契税应在购房合同签订后，办理产权过户手续前交纳，以确保贷款审批顺利。 2024-08-11 09:59:14
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132****6054 无论是新房还是二手房，契税都是必须交的。契税一般在签合同后，办理过户前交，别忘按时交哦。 2024-08-10 22:19:38
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131****2951 新房和二手房都需要缴纳契税。契税通常在购房合同签订后，办理产权过户前交纳。 2024-08-10 20:20:04
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购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。三、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。四、委托办理房产手续费：为房价的0.3%。五、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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从法律角度看，房产契税应当在签订合同后的合理时限内缴纳。具体征税标准需遵循当地税务政策，建议咨询专业律师以确保权益得到保护。
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购房时及时交契税，避免法律和信用风险。
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买房契税？办产权证前交，咨询开发商或银行！
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