公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。
全部3个回答 >商住两用房购买时可以使用公积金吗?
155****0660 | 2024-08-08 16:33:17-
150****0423 商住两用房可使用公积金,具体政策咨询当地。 2024-08-09 12:22:28
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150****6494 商住两用房在购买时,根据相关法律法规,购房者有权使用公积金贷款。但需注意,不同地区政策可能有所差异,建议咨询当地公积金管理中心或专业律师获取准确信息。 2024-08-08 18:14:03
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134****0821 商住两用房购买时,一般可以使用公积金贷款,但具体要看当地政策和开发商规定。 2024-08-08 17:16:35
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购买具有产权的自住住宅,方可以申请提取住房公积金。您的房屋是否可以提取住房公积金,需根据房屋产权证登记的信息进行审核。
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根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工只有在购买自住住房时,才可以向公积金中心申请住房公积金贷款。商用房不属于职工自住住房范围,所以不能申请个人住房公积金贷款。
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不可以公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
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可以,有《购房合同》就可以。 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2. 离休、退休的; 3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4. 出境定居的; 5. 偿还购房贷款(手机百度“百度现金贷”,寻找**懂你的借钱方式)本息的; 6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。 总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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