房产继承过户费用包括公证费、评估费、契税等，具体数额取决于房产价值和当地政策。办理流程包括公证、登记、缴税和领证。如继承人需贷款，建议提前咨询银行，了解贷款政策和利率。
全部4个回答 >房屋过户手续的办理流程是什么，需要缴纳多少费用？
132****7952 | 2024-08-08 09:30:05
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132****2550 过户要签合同、交税、办证，费用不清楚，得问专业人士。 2024-08-11 19:34:24
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188****5967 过户时需注意贷款结清、合同签订、税费缴纳。费用包括契税、个人所得税等，具体数额根据政策和房屋情况确定。 2024-08-09 18:19:21
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132****8682 过户流程包括签订合同、缴纳税费、办理产权转移登记。费用因地区和房屋类型而异，通常包括契税、个人所得税等。 2024-08-08 19:35:03
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184****8235 房屋过户要签合同、交契税、办房产证。费用包括契税、登记费等，具体看当地政策。 2024-08-08 11:20:12
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办理房屋过户手续，关键是资料要齐全，合同要签好。买卖双方要带齐身份证、房产证等证件，到房产交易中心办理过户。合同里要写清楚交易价格、付款方式、交房时间等，避免以后扯皮。我的经验是，找个靠谱的中介帮忙，能省不少事。
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需要先去办理继承公证。然后去房产局填写申请表、带上产权证、身份证以及继承公证书。费用参照如下，每个地方不一样。 办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：房产继承权公证费用，房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。 房产继承过户所需的费用 办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费： 1、房产继承权公证费用; 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。 2、房产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、房产继承过户契税 法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。
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权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。 权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：不动产权属证书；证实登记确有错误的材料；以及其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。
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房产过户流程 1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2卖方需要的材料：身份证原件及身2016**新房屋过户手续的办理流程有哪些
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