二手过户，但是银行的贷款要还完
全部3个回答 >我能否用别人的名字来贷款购买房产？
131****9917 | 2024-08-07 21:41:52
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150****5112 可操作，但风险自担，建议谨慎行事。 2024-08-11 22:30:35
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130****3039 可行，但需对方同意并承担法律后果。 2024-08-08 11:12:28
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188****8318 理论上可行，但涉及法律风险，建议与对方充分沟通，明确权责。 2024-08-07 22:56:53
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130****9464 可以，但需确保对方知情同意，且承担相应法律责任。 2024-08-07 21:55:49
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对能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房；你要看你们符合购买条件不，如果是用你父母的名字可以买也不可以用你的公积金贷款的。
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1.要是想上你公公的名字，那就享受不了 首次置业的利率优惠和低**2.现在买房是以家庭为单位，而且是直系的 你老公和你老公的弟弟合伙买房是两个家庭合伙买房行为，要有关系证明什么的
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如果是你老爸贷款,那房产证上也要写上他的名字.因为他是主贷人.另外.当然也可以写你的名字.你妈妈的名字等等. **主要的是,贷款人的名字是一定会有的.因为一定要是购买者才可以申请贷款.如果不加你父亲的名字是不能贷款的.
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1、过户有二种方式可以选择，买卖或赠予。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。3、赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。2）、有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。4、赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1）、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2）、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3）、办理公证。4）、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。
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