如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。有些小开发商可能会因为资金周转或者是短期收益而出现一房二用的现象，也有可能导致房产证拿不到。
贷款购房后房产证为何迟迟拿不到，有哪些原因？
158****0897 | 2024-08-07 15:26:34
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132****2344 听说可能是开发商手续没办好，或者有纠纷，我也不太清楚。 2024-08-08 23:24:22
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166****6741 房产证迟迟拿不到可能涉及开发商手续不全、房屋质量问题或法律纠纷。购房者应咨询专业律师，维护自身合法权益。 2024-08-07 18:51:26
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131****8052 可能房开商在“玩失踪”，或者“手续”太复杂，像迷宫一样。 2024-08-07 15:50:58
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如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况： 开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 楼盘被法院查封； 开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金，或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。
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我买房时也遇到过拿不到房产证的情况，主要是开发商手续不全。建议大家买房时一定要选大品牌开发商，多了解项目情况，避免买到问题房。如果真遇到问题，要及时维权，必要时可以起诉。
全部5个回答 > -
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房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任。
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房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。 如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任。
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