如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。有些小开发商可能会因为资金周转或者是短期收益而出现一房二用的现象，也有可能导致房产证拿不到。
买房拿不到房产证的原因是什么？
158****2579 | 2025-02-24 19:20:04
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158****1363 我买房时也遇到过拿不到房产证的情况，主要是开发商手续不全。建议大家买房时一定要选大品牌开发商，多了解项目情况，避免买到问题房。如果真遇到问题，要及时维权，必要时可以起诉。 2025-03-03 17:46:45
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155****8343 从法律角度看，拿不到房产证可能是因为开发商未履行合同义务，如未办理土地使用权证、未通过竣工验收等。购房者可要求开发商承担违约责任。如开发商拒不履行，购房者可通过诉讼维护自身权益。 2025-02-28 07:45:59
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166****0309 拿不到房产证的原因主要有开发商资质问题、土地使用权纠纷、房屋质量不合格等。这些因素会影响房产证的办理进度。购房者应选择信誉良好的开发商，关注项目进展，及时了解房产证办理情况。 2025-02-25 12:50:16
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130****0335 根据《城市房地产管理法》，房产证是房屋所有权的法定凭证。拿不到房产证可能是因为开发商未取得预售许可、土地使用权存在争议、房屋质量不合格等原因。购房者应关注开发商资质，了解相关政策，维护自身权益。 2025-02-24 22:27:00
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134****0180 买房拿不到房产证可能是因为开发商手续不全，或者房子存在质量问题，导致无法通过验收。还有可能是房子被抵押或查封了，这些情况都会影响到房产证的办理。 2025-02-24 20:20:17
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如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况： 开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 楼盘被法院查封； 开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金，或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。
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如果房屋有质量问题，那么连钥匙都拿不到，因为无法交工，拿不到房产证肯定是别的原因。所以，首先要去房管局落实到底因为什么拿不到房产证。如果是开发商与各部门资金方面的问题只能耐心等待；如果是因为质量问题，那么直接找职能部门即可。
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一、要分析拿不到房产证的原因：1、开发商原因：A开发手续不全（包含土地出让、规划审查、工程验收等等）；B财务原因（未缴纳全部或部分土地出让金规费等，土地抵押、地上 建筑物及主要设备材料抵押，其他融资抵押）。C管理原因（未办理产权分隔等）D其他政策原因2、业主原因：A未及时办理房产登记手续。B未及时缴纳税费、维修基金等。二、怎么办？如非业主原因，建议如下：1、向开发商提出产权办理要求；2、向政府主管部门投诉；3、向媒体寻求帮助；4、寻找同一项目相似情况业主，集体维权；5、通过法律途径，起诉开发商。注：现在办理未不动产权证，房产证已成过去式。维权 时应注意证据的收集及固定。维权方式方法应符合现行国家相关法律法规。合法 维权，理性维权。
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你好，可以追究对方的违约责任
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