听说要交契税、维修基金等，具体多少钱得去问中介或者政府部门。
全部4个回答 >办理房产证需要缴纳哪些费用，费用的构成是怎样的？
150****0015 | 2024-08-07 15:12:57
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150****5455 契税、工本费、登记费、维修基金是主要费用。 2024-08-11 23:07:43
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151****6058 办理房产证需缴纳契税，依据法规计算；工本费及登记费为固定支出；另需留意房产维修基金等。每项费用均涉及权益保障，建议明确了解并合规缴纳。 2024-08-08 11:17:18
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185****3746 办房产证要交契税、工本费等，具体费用视地区和房屋价值而定。 2024-08-07 19:19:41
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166****2710 办理房产证需缴纳契税、工本费、登记费及可能产生的房屋维修基金等。契税按房屋交易总价的比例计算，具体税率因地而异；工本费与登记费为固定小额费用；维修基金则用于未来楼宇公共部分维修，按当地标准缴纳。整个费用构成体现了政府对房产交易的监管与公共服务支持。 2024-08-07 18:00:53
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一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内证。
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听说过户要交不少钱，具体多少我也不清楚。
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一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。2、房屋登记费80元；房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。二、存量房交易双方基本税费：1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。
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只交公本费。如果安置的面积小于每个人的基本面积，则通过法院解决。如果安置的面积保证的其基本面积，就应多退少补。
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