生活配套不完善由于很多海景房项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。随着烟台海景房市场的健全及大型房企的入驻，烟台的海景房基本生活设施配套也越来越完善，但是很多医院、**、广场、车站等重要的公用设施是由市政府斥资修建的，所以社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。**后提醒各位购房者，如果不常年在海景房中居住，**好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的，物业会按照业主的要求，代你做一些日常的维护和保管，或者帮业主把空置的房子租出去，有个“好管家”，可以省不少的心。
全部3个回答 >海景房有哪些优点和缺点，是否值得购买？
188****9363 | 2024-08-06 19:46:31
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158****7811 海景房好是好，但要量力而行。投资需谨慎，不要被美景冲昏头脑。 2024-08-14 14:12:15
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133****6309 购买海景房，需注意土地使用权、规划许可等法律问题。建议咨询专业律师，确保合同条款明确，维护自身权益。 2024-08-11 21:38:04
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133****7278 海景房具有稀缺性和景观价值，长期看有较好的增值潜力。但短期内价格波动较大，受经济环境和政策调控影响。建议关注市场趋势，理性投资。 2024-08-07 12:17:52
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180****0601 海景房风景好，住着心情舒畅。但价格贵，潮湿，离市区远，生活不太方便。要权衡利弊，看是否适合自己。 2024-08-06 22:00:15
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131****1154 海景房作为高端住宅，具有以下优点：1. 稀缺性，靠近海岸线的土地资源有限，增值潜力大；2. 景观价值，拥有开阔的海景视野，提升居住品质；3. 休闲度假功能，适合度假和养老。缺点包括：1. 价格较高，购买成本大；2. 潮湿问题，海边空气湿度大，可能影响家具电器；3. 交通不便，远离市中心，通勤成本高。是否值得购买，需根据个人经济实力、生活需求和投资目的综合考虑。 2024-08-06 19:54:52
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顶楼视野好，安静，但防水隔热得做好。喜欢就买。
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都在大连呢 亚洲**大海岸别墅群 御龙湾
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年人住海景房有好处。海滨空气质量好，负离子多，如果再加上绿化好，又不干燥，很适合老年人养老养生。我就是选择从大城市退休回故乡龙口东海养老的，就在海滨住，已经五年多了，感觉很适合自己生活，尤其是比较清静，生活节奏较慢，周边环境不错，很多外地老年人都来购房置业，也能四季常住，体会安详、平静的生活，没有过多的应酬、琐事。也有不少老年人还缓解了慢性病，甚至不断康复。需要指出的是，不是所有的老年人都适合住海景房，跟个人身体、性格都有关系。有人爱热闹，习惯子孙绕膝，可能耐不住寂寞；还有海景房空房多是度假房，常住人很少，因此显得冷落，生活配套还不够完善（医疗、交通、购物等），都是构成影响老年人来居住的重要因素。关键适合自己才是好的。如果喜欢动，也有个人爱好，不妨参加社区兴趣小组、老年大学，上上网，做做健身，参加短途旅游，有了活动圈子就不会寂寞，生活更会觉得充实。我们常住的老年人都有自己的好邻居圈子，平时大家能互相帮助，有“远亲不如近邻”的感觉，包括过年节，都会轮番串门、聚餐、唱歌、拍照，乐不可支。这种情况目前虽然还不算很多，但随着环境配套完善，会有越来越多老年人到海景房常住养老。
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前瞻产业研究院认为，依托景观、而非需求的兴起的海景房市场，是不在房地产投资范畴内的。什么样的海景房产才是投资的目标，就要考虑大家为什么要买海景房，因为销售的本质就是找到解决市场痛点的机会，市场痛点就是市场机会。如果没有了真实的自住需求，也就没有了真实的市场价格承接能力。更重要的是，由于入住率低，社区周边的服务业就很难发展起来;没有了服务支持，居住体验变的越来越差。
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