房产抵押给个人是可以的。抵押是担保的一种形式，只要符合担保法的规定的，公民，法人，其它组织的民事主体都可以。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本，如果这里有不完善的地方，到房产局他还会告诉你，应当补充的资料。 房屋抵押给个人的手续：1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件。2、房产证原件。3、抵押协议。4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。
将房产抵押给个人是否合法，有哪些风险？
133****8980 | 2024-08-06 09:40:41
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181****7108 抵押合法，风险含违约、法律变动。 2024-08-11 07:49:14
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131****4041 合法，但小心房财两空！ 2024-08-07 14:11:23
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132****0039 房产抵押给个人合法，但需登记。风险含违约处置、法律条款模糊等。建议详询法律意见。 2024-08-06 22:28:58
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188****5991 房产抵押给个人在法律上是合法的，但需遵循《物权法》和《担保法》。风险包括：未办理登记导致抵押权无效；合同条款不明确引争议；借款人违约导致房产被处置；法律变动风险。建议通过专业机构办理，确保权益。 2024-08-06 11:56:10
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首先要有通过公 证处公 证的抵押合同，合同上记载你们抵押的相关内容。 然后抵押人和抵押权人双方都要到相关房屋产权部门办理抵押登记手续。。 资料应该是：房 产证、土地证、身份证、户口本、结婚证（单身的需要单身证明）。
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房产证能抵押给个人，但风险大。务必谨慎，合同要详细，最好有律师把关。
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(一)抵押登记申请办理房地产抵押抵押给个人的登记，应当向登记机关提交下列文件：1、房地产抵押登记申请书;2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3、买房抵押贷款抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、可以证明抵押房地产价值的资料;7、登记机关认为必要的其他文件。(二)受理申请审查银行贷款申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。公积金贷款除外。
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个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
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