一、个人所得税：(出售价*1%)1、一般房产满5年(含5年)，且为卖方家庭罕见房产，免征。2、非居住类房产(无年约束)按出售价的1%征收。3、转让受赠房产一概按差额的20%征收。4、直系赠与，老人证，满5年免征。二、运营税：(出售价*5.6%)1、一般房产满5年(含5年)免征。2、一般房产未满5年，全额征收。3、非一般房产满5年，差额征收。4、非一般房产未满5年，全征。三、契税：1、出售价*1%，90平方米以下的一般房产，若买方不是罕见房产的按出售价3%征收。2、出售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下一般房产，若查实买方不是罕见房产的按出售价3%征收。3、出售价*3%，(144平米以上含144平米)。四、土地收益金：出售价*0.5%，房改房征收。五、土地增值税：1、出售价*1%，一般房产免征。2、非一般房产，全征(无年约束)、“增值额”*30%征收。六、印花税：(出售价*0.05%)1、一般房产类，暂免。2、赠与，非一般房产，征收(两边各0.05%)。
全部4个回答 >非居住用房的税费应该怎么缴纳？
151****7606 | 2024-08-05 09:47:43
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155****1546 听说非居住用房税费有房产税、土地使用税、契税、个人所得税，具体怎么缴我不太清楚，得问问专业人士。 2024-08-10 17:59:17
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132****3011 非居住用房税费包括房产税、土地使用税、契税、个人所得税，具体缴纳方式和比例需咨询当地税务部门。 2024-08-06 08:20:38
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181****5058 非居住用房税费缴纳涉及房产税、土地使用税、契税、个人所得税等，具体比例和方式因地区而异，需参考当地政策。 2024-08-05 23:12:50
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180****7155 1. 非居住用房税费主要包括房产税、土地使用税、契税、个人所得税等。2. 房产税按房产原值或租金收入的一定比例缴纳，具体比例各地不同。3. 土地使用税根据土地面积和用途缴纳。4. 契税在购买非居住用房时一次性缴纳，税率一般为3%-5%。5. 个人所得税在出售非居住用房时缴纳，税率为20%。6. 具体缴纳方式和比例需咨询当地税务部门。 2024-08-05 10:26:43
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公有非居住用房管理政策包括用途规定、租赁管理、产权变更等，需遵循国家相关法律法规，确保公平、合理。
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商住用房是一种不规范的简称，可以是商品住宅用房的简称，也可以是商业、住宅混合用房的简称，但通常是指商品住宅用房，而住宅用房则比较明确。在目前市场化的环境下， 住宅用房除少部分为政府投资建设的安居房外，一般都是市场商品房。
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请参考财税字[1999]278号《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》一文，对个人转让自用五年以上，并且是家庭(夫妻双方)唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。若不符合该优惠政策的条件，则需要按照“财产转让所得”税目计算缴纳个人所得税。应纳个人所得税税额＝(转让住房的收入额-住房原值、税金和合理费用)×20%
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契税是看面积、总价 及你有多少套房卖方不是唯一 对方的个税就转嫁到买方的身上了你可以咨询房产交易大厅审税窗口
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