验房注意结构、材料、门窗、水电、防水等要点。
全部5个回答 >新业主收房验房时应遵循哪些步骤和注意事项？
130****8772 | 2024-08-04 09:14:32
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185****1698 验房要全面，细节决定成败，别被花言巧语迷惑。 2024-08-10 21:48:45
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155****9294 验房时，业主应关注房屋是否符合合同约定，如有问题，可依法要求开发商整改或赔偿。 2024-08-08 15:18:26
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155****8754 验房？别急，慢慢来，别被小瑕疵吓跑。 2024-08-05 07:08:17
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181****1298 根据《商品房销售管理办法》，业主有权对房屋进行查验，包括结构安全、使用功能等，确保符合合同约定。 2024-08-04 22:21:30
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131****7821 验房要细致，注意结构、水电、装修质量，别被表面光鲜迷惑。 2024-08-04 22:01:29
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新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。注意事项：1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。
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验房要看结构、水电、门窗等。收楼注意合同、钥匙、物业交接。
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看看里面有什么窟窿没有，裂缝等等。
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收房验房的步骤和注意事项主要如下，验收房子是不仅要制作验房记录表，还要准备一些验收房子用的工具，为验房做好设备上的准备。有了自备的验房实用小工具，就可以检查开发商交的房有没有存在不起眼的问题了。注意及接收入住通知书，是收房第一步，要多加注意期限。一般约定的交房时间是在通知书发出的一个月天内，接到通知书后，先判断开发商能不能按时交房。若逾期，则要提出处理建议，并根据答复决定是否收房。要注意收房规定的期限，要是错过收房日期就很麻烦 。收楼日期只能早不能迟。如果实际交房日期超过了合同的约定日期，可向开发商索赔。有特殊原因不能到的，可书面委托朋友或者律师来，也可与开发商联系，另行约时间，并以书面的形式做好确认。