查编号，对信息，核真伪。
全部6个回答 >如何辨别房屋预售许可证的真伪，避免购房风险？
188****2108 | 2024-08-03 20:42:08
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已有4个回答
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188****5376 听说要去政府网站输预售证号查，不太确定准不准确。 2024-08-06 07:11:46
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150****5659 购房前请确认预售许可证真伪，可通过官方网站输入证号查询，确保交易合法安全，避免影响贷款或产生纠纷。 2024-08-04 23:00:13
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134****1733 官网一查便知，别懒！ 2024-08-03 22:17:41
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131****1390 登录当地住建局官网，输入预售证号查询，比对信息，避免风险。 2024-08-03 21:32:21
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听说可以查编号，比对开发商和项目名，还要看许可证是否过期。
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1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！ 3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，可以放心的购买！
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购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：一是在售楼场所实地查看；二是在当地住房保障和房产管理局网站中"新建商品房"栏中输入项目名称进行查询。在查看预售许可证时购房人应注意：1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、**高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还
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若所售商品房手续齐全，关键看其是否有《商品房销售（预售）许可证》，一个项目只要有了此证，就说明其他手续均已齐备。买房人在售楼处看到的一般是《商品房销售（预售）许可证》的复印件。这里面名堂挺多，一定要仔细审看。
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