听说点式住宅独栋或少量聚集，采光通风不错，但绿化和配套设施要多留意。
全部4个回答 >一类住宅与其他住宅类型相比有哪些特点和不同？
151****6464 | 2024-08-03 16:41:03
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188****2513 听说一类住宅品质好，但具体好还是得看看。 2024-08-10 18:21:39
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132****0601 一类住宅，住着舒服，但价格也贵，得综合考虑。 2024-08-08 12:11:16
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180****1008 一类住宅？那肯定是豪宅级别的，贵就一个字！ 2024-08-04 23:46:45
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134****6680 一类住宅，高端，贵但潜力大，适合长期投资。 2024-08-03 19:12:52
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184****3446 一类住宅，通常指高品质、高标准的设计与建造，位于城市核心或高端社区，配套设施完善，绿化率高，物业管理严格，居住舒适度高。相比其他住宅，其房价普遍较高，投资潜力与保值增值能力强，适合追求高品质生活与投资价值的客户。 2024-08-03 18:17:33
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“一类居住用地”和“二类居住用地”主要是城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。一类居住用地是指独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地，独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。二类居住用地涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地。
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区别：1、国标不同一类住宅：国标为R1。二类住宅：国标为R2。2、范围不同一类住宅：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。二类住宅：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。
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“一类居住用地”和“二类居住用地”主要是城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。一类居住用地是指独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地，独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。二类居住用地涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地。
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一类居住用地主要用于别墅的独立住宅的使用所搭建的房屋类型，也是以独立住宅三层以下的建筑体为基础，每户平均的建筑面积不得超过50平方米。多高层的住宅用地多为二类用地，整体的楼层在12层以下，而且在居住用地当中占据着重要的地位，往往也是众多购房者优先选择到住房类型，在城市当中的分布也比较广泛。 一类居住用地可以被称之为豪华住宅用地，更适合做低密度的居住用地，比如郊区的别墅区或者是四合院，都适合使用一类居住用地。二类居住用地是我们城市当中建造民居**多的使用土地作为普通住宅。好的交通设施和公共服务设施，整体的布局也比较完善，适合做中高层的居住小区，但无论是一类居住用地还是二类居住用地，都属于国有土地，只拥有土地的使用权。