等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。两种还款方式的区别：等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
全部4个回答 >等额本金贷款的计算方式和还款特点是什么？
150****8817 | 2024-08-02 22:48:54
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133****2091 据说等额本金方式，每月还的金额会逐渐变少，但开始会还比较多。 2024-08-12 21:59:53
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130****5583 等额本金，头几年压力大，但总体更划算，适合有计划提前还款。 2024-08-10 19:45:39
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188****4864 等额本金：逐月减息，本金固定。 2024-08-05 12:52:48
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131****3563 等额本金贷款：每月还本金固定，利率成本逐月递减，适合资金充裕、追求低利息成本的购房者。 2024-08-03 10:46:20
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188****0604 月供逐月减少，初期还款多但后面越来越轻，适合收入稳定增长的家庭。 2024-08-02 23:27:59
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181****0042 等额本金：逐月递减本息，前期压力大但总利息少，适合短期投资。 2024-08-02 22:59:49
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等额本息和等额本金是两种不同的房贷还款方式。等额本息每月还款额固定，包含本金和利息，计算公式为月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。等额本金每月还款本金固定，利息逐月递减，计算公式为月还款额 = （贷款本金 / 还款月数）+ （贷款本金 - 已还本金）× 月利率。选择还款方式时，应充分了解各自的利弊，根据自身经济状况和还款能力做出合理选择，以保护自身权益。
全部3个回答 > -
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听说等额本金开始月供多，但总利息少，适合收入稳定的人。
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等额本金：初期还款多，利息少，适合长期。
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等额本金：每月还相同本金，利息递减。
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