一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
全部3个回答 >购买二套房的契税是如何规定的？
131****6438 | 2024-08-02 12:35:40
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185****9911 听说二套房契税是3%-5%，但具体政策可能因地而异。 2024-08-06 20:41:35
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150****7199 二套房契税一般为3%-5%，具体看当地政策。 2024-08-03 14:42:38
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184****8942 购买二套房的契税政策由《中华人民共和国契税暂行条例》规定，税率为3%-5%。购房者应关注当地政府的具体规定，确保合法合规缴纳契税，维护自身权益。 2024-08-02 23:02:25
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188****9943 1. 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购买二套房的契税税率为3%-5%。具体税率由各地政府根据实际情况确定。2. 购买二套房的契税计算方式为：契税=房屋成交价×契税税率。3. 各地政府可能会根据房地产市场调控需要，对二套房契税政策进行调整。 2024-08-02 22:24:53
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听说买第二套房，首付和利率会高一些。第二套房怎么认定，我也不太清楚。
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听说二套房契税比第一套要高，好像是3%左右？这个得看当地政策，每个地方可能都不一样。我也不是很清楚，最好问问专业人士。
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二套房契税按房价3%计算。经验之谈，提前准备，避免资金紧张。
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(1)汕头住房公积金二套房**比例为70%(名下无房，二套房**比例为60%)，利率为基准利率的1.1倍。(2)有可能查不到。但你有过公积金支取记录，同时有过贷款记录。人民银行的征信系统是全国统一的，而且汕头**新公积金政策规定，无住房记录，无个人住房贷款记录，无住房公积金购房提取记录才能算作首套。所以您在汕头购买房产算作二套。回答3：建议您去公积金管理中心询问一下目前是否可以申请。
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