贷款买房的条件：一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。贷款买房的手续：1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。
全部3个回答 >买房首付贷款需要哪些条件和材料，有哪些注意事项？
132****3258 | 2024-08-02 10:48:36
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130****7536 据说要证明能还钱，还得有很多文件。 2024-08-08 17:47:00
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185****4573 收入稳定，征信良好，资料齐全，注意合同条款。 2024-08-05 09:01:48
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181****6447 购房首付贷款需满足信贷条件，准备齐全材料，注意保护自身权益，明确合同内容，特别是违约责任和利率变动条款。 2024-08-03 15:58:18
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133****8274 有钱、有征信，还得一堆证明。 2024-08-02 23:56:23
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132****6411 购房首付贷款需稳定收入证明、信用记录良好、首付款凭证及银行流水等。材料包括身份证、收入证明、购房合同、银行流水单及征信报告。注意选择合适贷款方式，评估偿还能力，确保合同条款清晰。 2024-08-02 12:46:32
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