1.公积金不能直接用作购房**。如果市民想通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付**款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口簿，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 2.公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 3.结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。 4.公积金贷款之二套房。借款人用公积金贷款买房的，如第一套购房就使用了公积金贷款，在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作。 5.公积金贷款之夫妻贷款。如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房的。
公积金贷款有哪些要求，申请时需要注意什么？
155****2016 | 2024-07-31 22:55:45
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155****8024 公积金贷款流程复杂，但稳定工作、良好信用是基础，提前准备资料很重要。 2024-08-07 19:11:42
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180****3172 公积金贷款要求包括持续缴存、稳定收入和良好信用等。申请时需准备购房合同、收入证明等材料，还需了解还款方式和利率。 2024-08-04 17:09:05
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134****9529 公积金贷款要求多，缴存、信用、材料都得齐全，利率得了解。 2024-08-01 22:57:44
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151****4113 公积金贷款需稳定缴存、信用好。准备材料齐全，提前了解利率和条件。 2024-07-31 23:44:58
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188****9794 公积金贷款要求包括稳定职业、连续缴存公积金、良好的信用记录等。申请时需注意提供完整材料，包括购房合同、收入证明、身份证等，并提前了解利率和还款方式。 2024-07-31 23:19:50
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