据说公园的容积率低一些会让人觉得更宽敞和舒适，但具体多少合适，我不太清楚。
全部4个回答 >对于住宅区来说，怎样的容积率才算是合适的？
155****2254 | 2024-07-31 20:55:39
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130****7782 容积率适中就好，太低不实际，太高太拥挤，一般2左右就挺合适。 2024-08-01 12:18:14
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131****4330 容积率低点更好，那样住得宽敞、安静些，具体得看小区规划和自己需求。 2024-07-31 22:38:49
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166****2943 对于住宅区来说，合适的容积率需综合考虑区域规划、土地用途、建筑类型等因素。一般来说，低容积率（如1.0以下）意味着更高的居住舒适度和私密性，适合高端住宅或别墅区；而中容积率（如1.0-3.0）则更常见，适合普通住宅区和公寓楼。高容积率（如3.0以上）多见于城市核心地段的公寓和高密度住区。 2024-07-31 22:14:56
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联排别墅的合适容积率受多种因素影响，包括土地成本、建筑成本、市场需求等。一般而言，容积率在0.5至1.5之间较为合理。通过分析历史数据和市场趋势，可以预测不同容积率下的供需关系和价格走势，为投资者提供决策依据。同时，应关注政策变化，以适应市场调控。
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据说容积率是建筑面积与土地面积的比，但多少合适我不太确定。
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是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，建筑容积率分为以下标准： 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
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是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，建筑容积率分为以下标准： 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
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