听说首付一般是20%起，贷款有公式可以算的。
全部6个回答 >购房时契税的计算方法是怎样的？
188****6860 | 2024-07-30 08:16:47
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158****1412 听说购房的契税一般是按成交价格百分比来算的，但具体比例各地可能不同。 2024-07-31 15:43:58
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184****3296 购房时契税是根据房屋的总价和当地政策来计算的，一般会有一个固定的税率，直接乘以房屋总价即可。 2024-07-30 23:25:15
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131****0988 契税按房屋成交价的百分比计算，不同城市、不同面积和套数可能有差异。 2024-07-30 16:54:05
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按揭买房利息怎么算?1、等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率：如果您按揭贷款10万，按照现行的基准利率是7.05%。2、选择的是等额本息每月需偿还本息：偿还本息(元)偿还利息(元)偿还本金(元)剩余本金(元);(第一期)11163.66587.50576.1699423.84;从第二期还款开始，每个月偿还本息不变，利息稍微减少，本金稍微增加。累计支付利息：39639.60元;累计还款总额：139639.60元。3、按揭贷款计算方法：如果您按揭贷款10万，按照现行的基准利率是7.05%。(选择的是等额本金);偿还本息：偿还本息(元)偿还利息(元)偿还本金(元)剩余本金(元);(第一期1420.83587.50833.3399166.67;从第二期还款开始，每个月偿还本息减少，利息稍微减少，本金不变。累计支付利息：35543.75元累计还款总额：135543.75元4、按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
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房贷利率计算方法：利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
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买房交税，税率3%-5%，算算看，别被坑。
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契税是购房成本的一部分，通常为房价的1%-3%。建议在购房前了解当地政策，合理规划资金。
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