宅基地买卖需谨慎，因为法律规定宅基地不能自由买卖，具体限制需要咨询法律人士。
全部3个回答 >哪些地方不允许审批宅基地，有哪些限制条件？
184****4423 | 2024-07-29 14:52:10
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150****6743 耕地和规划的区域不行，宅基地也要合标准，不是想申请就行的。 2024-07-30 19:19:41
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132****4227 通常，城市规划区、基本农田保护区、自然保护区等地不允许审批宅基地。限制条件包括申请人资格、土地权属、规划符合性等。 2024-07-29 20:56:52
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130****2710 耕地、保护区、规划区域不让审批宅基地。要符合条件才能申请，别瞎折腾！ 2024-07-29 20:50:29
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宅基地过户需同村成员间转让，经集体同意并报批。
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听说宅基地审批挺复杂的，要符合很多条件，还要经过好几道审核，具体我也不太清楚。
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农村宅基地是允许农民盖房子的。但是农村土地是集体土地所有权，农民盖的房子只允许自己居住，不允许进入房地产市场的。
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农村宅基地审批需要提供以下资料：1、 新批宅基地需提供： (1)、个人申请 (2)、公示材料 (3)、宅基地审批表 (4)、申请人的身份证、户口簿 (5)、四邻签字 (6)、建设用地规划许可证、选址意见书 (7)土地利用总体规划图复印件，并标明位置 (8)、其它有关证明材料 2、翻建、扩建、改建需提供： (1)、个人申请 (2)、公示材料 (3)、宅基地审批表 (4)、申请人的身份证、户口簿 (5)、四邻签字 (6)、房屋产权证 (7)、其它有关证明材料。