可以的，社保或者税单在三年之内交满24个月就可以办理商业贷款，如果工作单位有缴纳公积金也可以办理公积金贷款，贷款的话要先跟银行信贷员预约，带上证件：（身份证、户口本、结婚证、银行流水、社保单或者税单等），然后就等银行的贷款合同下来之后办理抵押证明就可以了。
全部4个回答 >二手房可以申请贷款购买吗？
151****5450 | 2024-07-29 08:05:15
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155****9218 二手房可以贷款购买，流程跟新房差不多，但审核可能会严格些。 2024-08-07 22:37:37
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150****3845 二手房可以申请贷款购买。 2024-08-04 17:11:29
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151****6254 从法律角度看，二手房可以申请贷款购买，但需注意贷款合同中的条款，确保自身权益得到保护。 2024-08-03 19:57:47
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180****0059 二手房可以申请贷款购买，但具体贷款额度、利率和期限等需根据借款人的信用记录、收入情况和房屋评估价值等综合评估而定。 2024-07-30 18:28:43
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133****5948 二手房可以申请贷款，但需要符合贷款条件。 2024-07-29 17:27:17
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155****0000 二手房当然可以申请贷款购买。您可以选择商业银行的房屋贷款服务，根据不同银行和地区政策，需要提供购房合同、房屋评估报告等必要材料。 2024-07-29 12:30:51
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先贷款后过户流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税1务审核通过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房。申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；（4）**款证明材料；（5）贷款担保材料；（6）贷款行规定的其他文件和资料。
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我听说买二手房可以贷款，但具体怎么操作不太清楚。可能需要找银行咨询，准备好相关材料，比如收入证明之类的。
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我听说买二手房是可以贷款的，但具体能不能贷，能贷多少，好像还得看银行的政策和个人的信用情况。我有个朋友去年买了套二手房，就是通过银行贷款的。不过，听说不同银行的贷款条件和利率可能会不一样，所以最好还是自己去银行咨询一下。
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1、首先需要第一手业主必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的《房屋评估报告》（内容为房子的位置、面积、户型、市场估价等）2、交易双方必须签订一式肆份的《房屋买卖合同》，合同可以自拟，但很容易出现错漏；建议直接在房管局购买标准格式合同，填写相关内容，双方签字按手指摸。3、合同必须经过市公证处公正盖章，或者是经过房管局盖章认证，方可具备法律效力。4、出让方携带房产证，购房发票、契税完税单、印花税单等相关文件，双方都必须携带身份证到国税局缴纳交易税费，具体税费要到税局核查资料后确定税款（税款由房屋价格、居住年限等因素决定）。原则上税款应由出让方缴纳，具体可以双方协商解决。另外，购买方需持一份《房屋买卖合同》到财政局契税大厅缴纳房屋契税（房子的评估价格的1.5%-3%），领取新的契税完税单。5、双方携带身份证，《房屋买卖合同》、《房屋评估报告》；出让方携带房产证以及第5点中缴纳的各种税费单据，购买方持新的契税完税单，到一家可以办理二手房贷款的银行（如建设银行），咨询一下二手房贷款业务如何办理。银行工作人员审核双方资料，购买方填写贷款申请表格。6、银行工作人员会把双方所有资料送房管局，办理过户手续，并办理出购买方名字的新房产证。银行以该房产证作为抵押，向购买方发放70%的贷款，同时将该笔贷款划入出让方的帐户，交易完成。
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