听说房产证办不下来可能是开发商的问题，可以找他们协商或者咨询律师。
全部5个回答 >买房时若无法办理贷款，有哪些应对措施？
166****5994 | 2024-07-28 13:21:11
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133****4097 全款购房、找亲友筹钱、提高首付、换贷款机构。 2024-08-02 22:59:42
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131****8364 若无法办理贷款，建议首先与开发商或银行沟通，明确责任并寻求解决方案。同时，确保购房合同中有关于贷款失败的解决方案条款，保护自身权益。 2024-07-29 15:04:43
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130****3817 无法办理贷款时，应先了解原因，如信用、收入或政策限制。可考虑提高首付比例，选择更合适的借款机构或利用公积金等方式应对。 2024-07-28 21:21:08
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180****6695 考虑全款购房或多渠道筹集资金，或考虑与亲友合买、租赁等方式，确保投资安全。 2024-07-28 16:21:08
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我听人说，如果还不上房贷，可以找银行商量一下延期或者调整还款计划吧。
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信用记录差导致贷款无法获批。现在很多人手中都有好几张信用卡，而“卡族”中不少人都有过逾期还款的记录，他们在享受了信用卡的便利之后，却往往忽略了信用问题。近年来，因为信用卡逾期而被银行拒贷的情况时有发生，如果信用卡连续3次、累计6次逾期还款将被银行视为信用不良，贷款申请将很可能被拒。一旦产生了不良的信用记录，借款人也不必过于悲观，有些情况是可以补救的：如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录，可以协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。
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单身证明难办时，试试用其他证件，或找亲友联名，购房不难。
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二手房申请房贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具体如下： （1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。 （2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。 （3）房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房**高的可贷评估价的80%；2000年至2003年的商品房**高可贷评估价的70%；1993年至1999年的商品房**高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓**高可贷评估价的50%。（具体可贷数额各银行不同） （4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。
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